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青岛辽阳东路两宗地块将于10月9日重新拍卖z23tzazc [复制链接]

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青岛辽阳东路两宗地块将于10月9日重新拍卖


9月26日,青岛(楼盘)市国土资源和房屋管理局发布公告,因交易系统已恢复正常,现公告恢复辽阳(楼盘)东路两地块的上拍卖活动,于10月9日进行再次拍卖。根据公告,此次起拍价为8月12日交易系统最后正常接受的有效报价,A地块11:06:51时的报价6410元/平方米,B地块11:05:52时的报价5615元/平方米,加价幅度不变。据悉,之前A地块的拍卖起始价为4060元/平方米,此次起拍价为6410元/平方米,上涨了2350元/平方米;B地块起拍价也由原来的4075元/平方米上涨至5615元/平方米,上涨1540元/平方米。根据此前的地块公告,这两幅地位于辽阳东路以北,滨海公路以西。编号为1-C0129(A)的地块土地面积共4.35万平方米,约合65亩,容积率2.0,建筑密度20%,绿地率35%,分为拍卖出让和划拨两部分。拍卖部分包括城镇住宅用地约3.35万平方米,规划建面约6.69万平方米;批发零售住宿餐饮用地1798.5平方米,规划建面3597平方米;拍卖起始楼面地价4060元/平方米,起始总价约2.86亿元。划拨部分土地面积8278.9平方米,将配建不少于276套公租房,建面约1.66万平方米。编号为1-C0129(B)的地块土地面积共约3.10万平方米,约合46.5亩,容积率、建筑密度、绿地率等规划指标与A地块相同,也分为拍卖出让和划拨两部分。拍卖部分包括城镇住宅用地约2.12万平方米,规划建面约4.65万平方米;批发零售住宿餐饮用地616.6平方米,规划建面1353平方米;拍卖起始楼面地价4075元/平方米,起始总价约1.95亿元。划拨部分包括5232.3平方米的公租房用地,将配建不少于191套公租房,以及4007平方米的科教用地,将配建一座2760平方米的幼儿园。资料显示,8月12日早上这两宗地首次进行拍卖,有消息称,一宗被万科地产以6410元/平方米的价格拿下,成交总价5.6亿元;另一宗则以楼面地价5635元/平方米被阳光城(000671,股吧)(控股)集团旗下子公司竞得,总价3.5亿元。。不过因系统陷入瘫痪,当天下午,两地块重新进行了拍卖,A地块被青岛远东房地产开发有限公司以楼面地价6440元/平方米收入囊中,总价5.6亿元。另一地块则被青岛海尔(600690,股吧)地产集团有限公司成功竞得,成交楼面地价为5645元/平方米,总价3.5亿元。8月13日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告称,辽阳西路土地招拍挂上交易活动由于交易系统原因导致无法正常交易,拍卖活动无效,两宗地块的上交易重新启动事宜另行通知。

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